Maison à vendre
235000€
4 chambres 196 mètres carrés
Aperçu
Description
SOUS OFFRE ! Adorable maison dans un très beau village prése
SOUS OFFRE ! Magnifique maison villageoise en pierre du pays, implantée dans l'adorable village de Marcouray, sur une parcelle terrain de 3 ares 90. Actuellement destinée à un gîte pour 8 personnes. Sa reconversion en maison d'habitation est extrêmement facile. La maison est idéale pour les amateurs de calme, profession libérale, voir seconde résidence. Vaste séjour bourré de charme, 3 chambres, dressing, 2sdd, pièce tv ou salle de jeux, bureau, car-port. A découvrir sans tarder ! 235.000 euros, sauf meilleure offre, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Possibilité de réduction des droits d'enregistrement. ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN : 0472/63.11.64
| Nombre d'étages | 1 |
|---|---|
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 196 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 43 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Surface du terrain | 390 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Surface de la terrasse | 17 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 323 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Numéro du rapport PEB | 20231025010172 |
| Emission CO₂ | 80 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 74003 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 74003 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
|---|---|
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 235000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 552 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Immobilière Color (IPI 502051)
| Adresse |
Chaussee de Marche 488
5101 - Erpent |
|---|---|
| Site internet |
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